Skip to content
September 23, 2011 / jual biji jabon

Kebun jabon dahsyat murahnya

kebun samama
Jual tanah murah untuk di perkebunan jabon : kami menyediakan tanah atau lahan dengan harga sangat murah untuk ditanami dengan jabon , pengelolaan dibawah manajemen kami. Status tanah adalah tanah girik dengan akta jual beli di notaries.
 Pengurusan akta jual beli per hektar adalah 500 ribu per hektar, yang paling DAHSYAT adalah harga tanah yang kami tawarkan.

Sangat murah menurut standar di pulau Jawa yaitu hanya sekitar rp 3500 per meter persegi atau sekitar  Rp. 35 juta per hektar. 
Khusus untuk pembelian diatas 10 hektar kami beli diskon 5 persen. Lokasi tanah yang kami jual dan kami kelola untuk perkebunan jabon ini berada di daerah Kabupaten Kuningan , Propinsi Jawa Barat. Sedangkan biaya tanam dan perawatan perkebunan jabon serta pengawasan adalah sekitar 20 – 25 juta per hektar untuk daur tanam 6 tahun. Coba anda
bandingkan bahkan ada yang menawarkan lahan beserta bibit jabon di tempat lain  diatas 200 juta ( duaratus juta rupiah )
Kesimpulan :
Perkebunan Jabon 65 juta rupiah per hektar anda akan mendapatkan :
. 1 hektar tanah ( girik dengan akta jual beli di Notaris ) menjadi hak milik anda.
      • 1000 batang Bibit Jabon Unggul
      • Pupuk Organik ,pupuk hayati dan pupuk  kimia selama 3 tahun untuk Jabon
      • Tekhnologi budidaya yang  membuat Jabon anda tumbuh lebih cepat besar
      • Pengelolaan kebun yang berbasis kemitraan dan pemberdayaan masyarakat sekitar
      • Kemitraan dengan produsen kayu lapis dan furniture dengan cara m.o.u untuk menampung penjualan kayu jabon, dengan total mitra sekitar 10 perusahaan kayu lapis, woodworking, furniture, dsb dengan jumlah kebutuhan per hari sekitar 200 truk colt diesel
      • Jaminan pembeli hasil kebun
      • Manajemen pengawasan dan control  terhadap kebun anda
      • pengawasan pohon per pohon
      • Potensi pendapatan bersih sekitar 160 – 250 juta per hektar ( ini diluar harga tanahnya lho,, tanah 100 persen hak anda sampai  kapanpun )
      • Option atau pilihan asuransi
      • Pilihan penjualan disaat kebun jabon sudah  berusia 2 tahun akan menguntungkan pihak penjual maupun pembeli dengan ilustrasi sebagai berikut :

contoh  : bagi pemilik lahan 

    harga pembelian kebun ditambah biaya penanaman dan perawatan 2 tahun = 35 + 10 juta = 45 juta rupiah ( modal awal ) . setelah 2 tahun bisa dibantu atau dibeli pihak luar dengan harga minimal 80 juta rupiah plus tanahnya berarti pihak pemilik lahan sudah untung 35 juta rupiah dalam 2 tahun.
    padahal dalam kenyataanya kebun jabon berusia 2 tahun plus tanahnya harganya bisa diatas 100 juta rupiah.

contoh bagi pembeli kebun :

    dengan biaya misal 100 juta rupiah . sudah mendapatkan 1000 pohon jabon usia beserta tanah seluas 1 hektar . artinya pohon berusia 2 tahun lebih akan memiliki daya hidup dan ketahanan hama jauh lebih bagus dan waktu tunggu panen dalam 3 tahun juga memiliki resiko lebih rendah. semisal harsil panen jabon 150 juta dari 1000 pohon dan harga tanah naik menjadi 60 juta berarti keuntungan pembeli dalam 3 tahun lebih dari 100 juta rupiah .
  • selamat memiliki perkebunan jabon dengan harga terjangkau dan rasional.

DAFTAR MITRA PERUSAHAAN PENAMPUNG KAYU JABON YANG SUDAH MENJALIN MOU DENGAN CV JABON KENDAL

Sudah MOU Resmi :

1. PT Sekawan Sumber Sejahtera Temanggung
2. PT Wana Awet Mas Temanggung.
3. PT Sekawan Sahabat Sejati Temanggung
4. PT FJMI Banjarnegara

Total kapasitas ke -4 Perusahaan sekitar kurang lebih 200.000 m3 per tahun ( log Jabon, sengon,dan Meranti )

Dalam Proses Pengajuan MOU ke Jajaran Direksi
1. PT Kayu Lapis Indonesia Kendal  – Kapasitas terpasang  sekitar 500.000 m3/tahun
2. PT Rimba Partikel Indonesia ( RPI ) Kendal – Kapasites sekitar 50.000 m3 /tahun

ANALISA HASIL PERKEBUNAN JABON DAUR TEBANG 6 TAHUN ( JUMLAH 1000 POHON/HA )
MINIMAL
STANDAR
OPTIMAL
RP. 120.000.000,00
RP.190.000.000,00
RP.290.000.000,00
*ket
1.        asumsi berdasarkan hasil 0,3 m3 per pohon dalam 6 tahun
2.        per ha diasumsikan mendapat  300m3 dalam 6 tahun, range harga saat ini kayu jabon sekitar 600rb-1,15 juta/m3. Diperkirakan bila   harga tidak naik alias tetap,padahal laju kenaikan harga kayu berdasarkan inflasi, saat ini sekitar 5-10 persen per tahun, jadi apabila harga tidak naik di rata rata harga kayu jabon 800rb/m3 x 300m3 = rp.240 juta.
3.        Hasil total menjadi hak pemilik lahan dengan dipotong management fee, biaya pemberdayaan masyarakat,zakat,infaq,pajak dsb sebesar 20 persen.
4.        Jumlah per pohon 0,3 m3 riap 1000 batang dalam 6 tahun didapat berdasarkan data dari penanaman jabon di berbagai lokasi didalam maupun luar negeri,jadi diambil sampel acak dan rata rata.
5.        Status lahan adalah tanah girik dan akta jual beli melalui notaris d an perangkat desa
ANALISA BIAYA PENANAMAN JABON PER HEKTAR
NO
KOMPONEN BIAYA
JUMLAH
RP
Rp TOTAL
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Biaya pembelian lahan
Pembelian bibit jabon
Penyiapan lahan
Pembuatan lubang dan penanaman
Pupuk dasar kompos,hayati,dan npk
Pemeliharaan rutin meliputi : pendangiran 2x setahun, penyemprotan, pemupukan 2x setahun, penyiraman, perompesan dahan,pemeliharaan rutin selama 6 tahun
Biaya tak terduga
Bibit sulaman
total
1(satu )hektar
1000
1
1000
1000
1 paket
100
Rp.35.000.000
1500.000
2000
2000
14.000.000
2000
35.000.000
1500.000
2000000
2000.000
2000000
15.000.000
3000.000
200.000
59.200.000,00
  1. Jaya makmur / Nov 27 2011 11:12 am

    Bagai mana cara nya saya bisa ikut investasi d bidang ini

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: